تسويق عبر منصات الحجز والحجز المباشر
نُدرج العقار في 6 منصات رئيسية، مع Hostaway و Wheelhouse لإعداد التسعير الديناميكي، إضافة إلى موقع الحجز المباشر الخاص بنا بدون أي عمولة OTA
أدر فيلتك في كوه ساموي
تتولى Mr Property Siam كل خطوة في تشغيل فيلا للإيجار قصير الأجل: الإدراج على Airbnb وBooking.com وVrbo، التنظيف، صيانة المسبح والحديقة، التوظيف، إدارة الطوارئ والتقارير المحاسبية الشهرية. لا رسوم شهرية ثابتة — فقط عمولة على الأداء الفعلي.
خدماتنا
تنظيف وتجهيز بين النزلاء
ابتداءً من ฿800 لكل خدمة، مع توثيق بالصور وقائمة فحص تضم أكثر من 30 نقطة في كل غرفة
صيانة المسبح والحديقة
فريق ثابت لمتابعة المسبح والحديقة والأنظمة الكهربائية — فحوصات دورية أسبوعية
توظيف وإدارة الموظفين
عمال الحدائق، عاملات المنازل، رجال الأمن، ومختصو صيانة المسابح — نحن نوظّفهم وندربهم ونديرهم نيابةً عنك
إدارة الطوارئ على مدار الساعة
في حال تعطل المكيّف أو تسرب الماء أو انقطاع الكهرباء — فريقنا المحلي جاهز للوصول إلى الموقع خلال بضع ساعات
تقارير محاسبية شهرية
كل دخل بالبات وكل بند من بنود المصروفات — من خلال Hostaway Owner Portal بشفافية تامة وإمكانية تدقيق كاملة
لماذا يختار الملاك Mr Property Siam
نحن فريق محلي حقيقي — ولسنا شركة إدارة عن بُعد
مكتبنا في Bo Phut، وجميع أفراد الفريق يقيمون على الجزيرة، ويتحدثون التايلاندية والإنجليزية بشكل أساسي، بالإضافة إلى البورمية والروسية والإسبانية والفرنسية والهنغارية والألمانية والصينية
نستقبل الضيوف بأنفسنا دائمًا
نلتقي بالضيوف في الفيلا في كل إقامة، نشرح تفاصيل المنزل، نعرّفهم بالمنطقة، ونسلّمهم المفاتيح باليد — لضمان تقييمات ثابتة بخمس نجوم
أتعاب خدمة مرتبطة بالأداء الفعلي
إدارة الإيجار تبدأ من 15% من إجمالي إيرادات الإيجار — إدارة خدمة كاملة تبدأ من 20% وتشمل رعاية جميع العمليات، دون أي رسوم شهرية ثابتة، نتقاضى أتعابنا فقط عندما تحقق فيلتك دخلاً
كيف نبدأ
1. محادثة لمدة 30 دقيقة
نحن نفهم الفلل وأهدافك — ولا يوجد أي التزام
2. زيارة الفيلا
زيارة المعاينة في الفيلا، فحص الحالة، حصر التجهيزات، والتقاط صور وفيديوهات جديدة
3. توقيع العقد
عقد إدارة واضح من حيث الرسوم ونطاق الخدمة ومدة الإلغاء
4. الإدراج وفتح الحجز
عرض الفيلا على أكثر من 6 منصات خلال 7–14 يومًا
هل تريد منا إدارة فيلتك؟
تحدّث معنا دون أي التزام — سنرسل لك تقديرًا للإيرادات ومقارنةً بما تحققه حاليًا