สถานะพรีเมียร์ Host
เรากำหนดเป้าหมายและรักษาการกำหนดตำแหน่ง Premier Host ของ Vrbo ไว้ — ปรับปรุงการมองเห็นการค้นหา ป้ายโปรแกรม และการเข้าถึงคุณลักษณะของแพลตฟอร์มยุคแรกๆ ต้องมีอัตราการตอบรับสูง การยกเลิกต่ำ และรีวิวจากผู้เข้าพักอย่างสม่ำเสมอ
การจัดการทรัพย์สิน Vrbo — Koh Samui
สถานะโฮสต์ชั้นนำ, การกำหนดค่าการจองเต็มสัปดาห์และตลาดครอบครัวในอเมริกาเหนือ — เข้าถึงจากบัญชีที่จัดการเดียว, ซิงค์กับช่องทางอื่น ๆ ของคุณผ่าน Hostaway. เป็นส่วนหนึ่งของบริการ การจัดการการเช่าช่วงในเกาะสมุย.
บทบาทของ Vrbo ในการมิกซ์ช่องของ Koh Samui Villa
Vrbo เป็นแพลตฟอร์มที่ครอบครัวในอเมริกาเหนือและออสเตรเลียไปเมื่อพวกเขาวางแผนวันหยุดพักผ่อนในวิลล่าสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ สำหรับอสังหาริมทรัพย์บนสมุยที่เหมาะสม เป็นแหล่งการจองที่มีมูลค่าสูงเป็นระยะเวลาหนึ่งสัปดาห์ซึ่ง Airbnb และ Booking.com ให้บริการไม่เพียงพอ
Vrbo (ที่พักให้เช่าโดยเจ้าของ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Expedia Group) มีฐานที่ภักดีของนักเดินทางแบบครอบครัวที่ชื่นชอบการเช่าทั้งบ้าน และมักจะจองล่วงหน้าหลายเดือนในช่วงวันหยุดเทศกาล สัปดาห์คริสต์มาส อีสเตอร์ วันประกาศอิสรภาพของสหรัฐอเมริกา และช่วงปิดเทอมของออสเตรเลียเป็นช่วงเวลาที่ Vrbo สามารถทำได้ดีกว่าช่องทางอื่นๆ สำหรับการจองวิลล่าขนาดใหญ่บน Koh Samui
แพลตฟอร์มทำงานแตกต่างจาก Airbnb ระยะเวลาเข้าพักเฉลี่ยที่นานขึ้นหมายถึงมูลค่าการเข้าพักต่อการจองน้อยลง และการคำนวณราคาที่แตกต่างกัน - อัตรารายสัปดาห์และการเข้าพักขั้นต่ำมีความสำคัญมากกว่า ระบบการชำระเงินดำเนินการในรูปแบบการระงับและปล่อยซึ่งแตกต่างจากการจ่ายเงินต่อการจองของ Airbnb และโปรแกรม Premier Host แม้จะเป็นที่รู้จักน้อยกว่า Superhost ของ Airbnb แต่ก็ให้ประโยชน์ด้านการจัดอันดับและการมองเห็นที่มีความหมาย
เราจัดการ Vrbo สำหรับคุณสมบัติที่มีสิทธิ์ทั้งหมดในพอร์ตโฟลิโอของเราควบคู่ไปกับ Airbnb, Booking.com และช่องทางโดยตรงของเรา - ทั้งหมดนี้ซิงโครไนซ์ผ่าน Hostaway การจัดการ Vrbo โดยแยกจากช่องอื่นๆ ของคุณไม่ใช่สิ่งที่เราแนะนำ ความเสี่ยงในการจองซ้ำซ้อนนั้นสูงเกินไปหากไม่มีระบบจัดการช่องทางที่เหมาะสม
สิ่งที่รวมอยู่ในการจัดการ Vrbo ของเรา
การกำหนดค่าการเข้าพักขั้นต่ำ
กฎการเข้าพักขั้นต่ำแบบไดนามิกปรับเทียบให้เหมาะกับผู้ชมที่เป็นครอบครัวของ Vrbo — จำนวนคืนขั้นต่ำของ 7 ในช่วงสัปดาห์ที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่น และจำนวนขั้นต่ำที่สั้นลงในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว ปรับสมดุลอัตราการส่งโฆษณากับมูลค่าต่อการจอง
การเข้าถึงตลาดอเมริกาเหนือและออสเตรเลีย
สำเนารายการ การนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวก และภาพถ่ายที่ปรับให้เหมาะกับสิ่งที่กลุ่มครอบครัวในสหรัฐฯ แคนาดา และออสเตรเลียมองหาในการจองวิลล่า Koh Samui ทั้งขนาดสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นในร่ม-กลางแจ้ง และห้องครัว
การจัดการระงับการชำระเงิน
เรากำหนดค่าและจัดการการตั้งค่าการระงับและปล่อยการชำระเงินของ Vrbo อย่างถูกต้อง เพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะได้รับการจ่ายเงินตรงเวลาและจัดการข้อโต้แย้งในการชำระเงินผ่านกระบวนการของ Vrbo
ซิงค์ปฏิทินผ่าน Hostaway
การซิงโครไนซ์ปฏิทินแบบเรียลไทม์กับ Airbnb, Booking.com และช่องทางตรงของเรา ไม่มีการจองซ้ำซ้อน — เมื่อ Vrbo ยืนยันการจอง แพลตฟอร์มอื่นๆ ทั้งหมดจะอัปเดตโดยอัตโนมัติ
คำถามที่พบบ่อย
สถานะ Vrbo Premier Host คืออะไร?
โปรแกรม Premier Host ของ Vrbo ยกย่องผู้จัดการและเจ้าของที่มอบการเข้าพักคุณภาพสูงอย่างสม่ำเสมอ ข้อกำหนดประกอบด้วยการรักษาอัตราการตอบรับการจองให้สูง อัตราการยกเลิกที่ต่ำ และรีวิวเชิงบวกของผู้เข้าพัก คุณสมบัติ Premier Host ได้รับตรา การมองเห็นการค้นหาที่ดีขึ้น และการเข้าถึงฟีเจอร์ที่เปิดตัวก่อนหน้านี้
ใครจองวิลล่าผ่าน Vrbo?
ผู้ชมของ Vrbo เอียงไปทางครอบครัวในอเมริกาเหนือและชาวออสเตรเลียอย่างมาก โดยเฉพาะการเดินทางระหว่างประเทศ แขกเหล่านี้มักจะจองวิลล่าขนาดใหญ่ พักนานกว่า (มักจะเต็มสัปดาห์) และมีค่าใช้จ่ายต่อการจองสูงกว่านักเดินทางเพื่อการพักผ่อนทั่วไปของ Airbnb สำหรับวิลล่า 4–6 ห้องนอน Koh Samui นั้น Vrbo เป็นแหล่งจองมูลค่าสูงระยะยาวหนึ่งสัปดาห์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงปิดเทอมฤดูร้อนและคริสต์มาสของสหรัฐอเมริกา
วิลล่า Koh Samui ของฉันควรอยู่บน Vrbo หรือไม่?
สำหรับวิลล่าที่มีสามห้องนอน ปริมาณของ Vrbo บน Koh Samui ค่อนข้างน้อย สำหรับวิลล่าสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ — สี่ห้องนอนขึ้นไป — Vrbo คุ้มค่าที่จะเปิดใช้งาน ระยะเวลาเข้าพักเฉลี่ยที่นานขึ้นหมายถึงจำนวนผู้เข้าพักน้อยลง ต้นทุนการดำเนินงานลดลง และอาจมีรายได้สุทธิต่อการจองสูงขึ้น เราจะแนะนำว่า Vrbo สมเหตุสมผลในเชิงพาณิชย์สำหรับวิลล่าเฉพาะของคุณหรือไม่ระหว่างการเริ่มต้นใช้งาน
Vrbo จัดการการชำระเงินอย่างไร
Vrbo จะเรียกเก็บเงินจากผู้เข้าพักและเก็บไว้ โดยจะปล่อยให้เจ้าของที่พักหลังจากเช็คอิน ระยะเวลาการถือครองจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประวัติบัญชีและการตั้งค่าคุณสมบัติ เรากำหนดการตั้งค่าการชำระเงินอย่างถูกต้องและจัดการข้อโต้แย้งใด ๆ ผ่านกระบวนการแก้ไขของ Vrbo
การซิงค์ปฏิทิน Vrbo ทำงานอย่างไรกับช่องอื่นๆ ของฉัน
เราจัดการทุกช่องทางผ่าน Hostaway เมื่อการจองได้รับการยืนยันบน Vrbo ระบบจะบล็อกวันที่เหล่านั้นบน Airbnb, Booking.com และช่องทางการจองโดยตรงของเราโดยอัตโนมัติภายในไม่กี่นาที ความเสี่ยงจากการจองซ้ำซ้อนจะถูกกำจัดอย่างมีประสิทธิภาพ
คุณใช้การตั้งค่าการเข้าพักขั้นต่ำเท่าใดใน Vrbo
เรากำหนดค่ากฎการเข้าพักขั้นต่ำแบบไดนามิก ในช่วงไฮซีซั่น โดยทั่วไปเราจะกำหนดจำนวนคืนขั้นต่ำของ 7 สำหรับสัปดาห์ที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่นเพื่อบันทึกการจองแบบครอบครัวเต็มสัปดาห์ ในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว ค่าขั้นต่ำจะลดลงเหลือคืน 3–5 เพื่อปรับปรุงอัตราการส่งโฆษณา กฎเหล่านี้จะปรับเปลี่ยนตามเวลาจริงตามอัตราการจองและความพร้อมที่เหลืออยู่
การจัดการ Vrbo เป็นส่วนหนึ่งของบริการ การจัดการเช่าที่พักในเกาะสมุย ของเรา นอกจากนี้ยังดู: การจัดการ Airbnb และ การจัดการ Booking.com สำหรับบริการวิลล่าทางกายภาพ โปรดเยี่ยมชมศูนย์กลาง การจัดการทรัพย์สินในเกาะสมุย ของเรา.
เพิ่ม Vrbo ลงในช่องมิกซ์ของคุณ
เราจะประเมินว่าวิลล่าของคุณเหมาะสมกับ Vrbo หรือไม่ ตั้งค่ารายการและรวมเข้ากับช่องทางอื่นๆ ของคุณ - ทั้งหมดนี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการจัดการของคุณ