От ฿1,800 / месяц за виллу для стандартной ротации плюс комплекты постельного белья за поворот — часть нашего сервиса управления недвижимостью на Ко Самуи.
Четкий объем того, что получает каждая вилла, участвующая в этой услуге, без каких-либо скрытых исключений.
Мы поставляем комплекты белого постельного белья гостиничного уровня 200–300, белые полотенца, коврики для ванной и полотенца для бассейна — те же стандартные гости, которые получают на звездных курортах 4 и 5 на острове. Принадлежит Mr Property Siam, чередуется между объектами.
При каждом выезде гостя грязное белье убирается и устанавливается свежий комплект белья. Грязное белье отправляется в нашу партнерскую прачечную для полной коммерческой стирки и никогда не используется повторно на вилле. Всегда один комплект включен, один стирается.
В нашей партнерской прачечной используются биоразлагаемые моющие средства, не содержащие фосфатов. Они лучше подходят для уровня грунтовых вод на Самуи, щадят белье и положительно отмечаются гостями, заботящимися об окружающей среде. Доступен как уровень по умолчанию или уровень подписки.
Коврики для ванной, кухонные полотенца, мелкие предметы стираются в машинке виллы нашей командой housekeeping между сменами. Снижает затраты на стирку для партнёров, не ухудшая опыт гостей.
Каждый загрязненный груз фотографируется. Пятна, которые мы не можем удалить, отмечаются и заменяются бесплатно, если товар находится в пределах нормального износа. Поврежденные предметы (ожоги от сигарет, перенос красителя, кровь) отслеживаются и перезаписываются в ответственное бронирование в соответствии с вашей политикой повреждения.
Две модели: у вас есть белье, и мы стираем его поочередно (дешевле, но вы заменяете вещи по мере их износа), или мы поставляем белье и чередуем его из нашего бассейна (предсказуемая ежемесячная плата, не нужно беспокоиться о замене). Большинство владельцев выбирают второе.
Белье кажется самой маленькой частью виллы, пока вы не прочтете плохой отзыв. Тропический климат, высокий оборот и проблемы с водой на берегу океана делают профессиональное обслуживание достойным каждого бата.
Полотенца, которые не пахнут свежестью, портятся быстрее, чем что-либо еще. Влажность на Самуи означает, что полотенца, которые не полностью высушены перед хранением, в течение 24–48 часов покрываются плесенью — проблему, которую мы постоянно наблюдаем на виллах, пытающихся стирать дома с помощью единственной бытовой сушилки в тропических условиях. Гости не пишут «сушилка была маловата». Пишут "полотенца пахли".
Вращение листов имеет большее значение, чем думает большинство владельцев. Лучшая практика для звездной аренды на время отпуска 4 или 5 — это как минимум два полных комплекта на каждую кровать — один включен, другой в стирке. Многие виллы работают на одном наборе, а это означает, что сменная команда спешит стирать, сушить и застилать кровати за 4 часов между выездом и заселением. Трещины показывают: влажные наволочки, кровати, застеленные на еще теплых матрасах, времени на точечную обработку пятен нет.
Коммерческие моющие средства не все одинаковы. Многие дешевые тайские моющие средства содержат большое количество фосфатов, которые обесцвечивают белое белье и сбрасываются прямо в грунтовые воды острова. Наша партнерская прачечная использует биоразлагаемое моющее средство без фосфатов, которое более бережно относится к белью и окружающей среде Самуи. Владельцам, которые рекламируют экологичность, действительно есть на что указать.
Соль и хлор разрушают полотенца для бассейна быстрее, чем кто-либо ожидает. Полотенца для бассейна, которые подвергаются обычной горячей стирке, а затем горячей сушилке, могут потерять 30% своего срока службы по сравнению с теми же полотенцами, которые стирают в холодной воде при осторожном встряхивании. Именно по этой причине наша партнерская прачечная реализует отдельную программу полотенец для бассейна.
Наконец, кража и потеря — это реальная цена для каждой виллы. Гости упаковывают полотенца в пляжные сумки и забывают их вернуть. Уборщики иногда забирают поврежденные вещи домой для ремонта, а затем забывают. Наша модель отслеживания белья использует подсчет количества мешков при каждой выдаче и получении — вы видите точные цифры поступления и выдачи в каждом счете, а усадка сверх нормы исследуется, а не компенсируется.
Четкий, повторяемый процесс — чтобы вы и ваши гости всегда знали, что происходит.
Мы проверяем количество спален и башен на вашей вилле, рассчитываем правильное количество комплектов (обычно 2.5–3x количество кроватей для простыней, количество гостей 2.5x для полотенец) и либо поставляем их из нашего бассейна, либо работаем с тем, что у вас уже есть.
На каждой кассе грязное белье снимается и маркируется. Свежее белье устанавливается во время того же хозяйственного оборота. Грязное белье забирается нашей партнерской прачечной в течение 24 часов. Отслеживается сквозное.
Возвращенное белье перед повторной установкой проверяется. Отмечаются пятна, дыры, потертости. Предметы, не прошедшие проверку, извлекаются и заменяются. Вы видите это в ежемесячном пенсионном отчете.
Ежемесячная сводка: общее количество оборотов, объем белья по категориям, обнаруженные повреждения, выданные товары на замену. Показатели устойчивости (загрузка экологически чистых моющих средств) по запросу.
Реальные цены, никаких сюрпризов. Входит в наш полный план управления или доступен отдельно.
От ฿1,800/месяц + за загрузку
Белье принадлежит вам, стирку мы координируем. Дешевле абонентская плата, но вы заменяете предметы по мере их износа. Подходит владельцам с большим запасом белья.
От ฿4,500/месяц за спальню
Поставляем белье гостиничного качества, контролируем всю ротацию, заменяем изношенные вещи без дополнительных затрат. Предсказуемая ежемесячная плата. Большинство владельцев с полным управлением выбирают это.
+฿300/загрузка
Замените любую загрузку биоразлагаемым моющим средством, не содержащим фосфатов. Выделите в своем объявлении гостей, заботящихся об устойчивом развитии. Доступно по меню.
Цены указаны в тайских батах (THB). Стоимость индивидуальных объемов рассчитывается после бесплатного посещения объекта. Никаких комиссий за вызов.
Лучшая отраслевая практика для звездной аренды на время отпуска 4 и 5 — это количество кроватей 2.5–3x для комплектов постельного белья и количество гостей 2.5x для полотенец. Это позволяет включать один комплект, один стирать и создавать буфер на случай повреждений или последовательных заказов. Мы оцениваем каждую виллу по этому стандарту.
Более крупные вещи (простыни, банные полотенца, полотенца для бассейна) отправляются в коммерческую прачечную нашего партнера за пределами объекта. Мелкие предметы (коврики, кухонные полотенца, пледы) стираются на месте нашей командой горничных. Эта гибридная модель дает лучшую цену и лучший результат.
Пятна обычного износа мы заменяем без дополнительной оплаты в соответствии с нашим уровнем поставки MPS. Ущерб, явно причиненный гостем (ожог сигаретой, кровь, перенос красителя), документируется с помощью фотографий и зачисляется в стоимость бронирования в соответствии с вашей политикой возмещения ущерба.
Да. Наше стандартное моющее средство имеет легкий аромат и смывается до минимального уровня остатков. Эко-модернизация не содержит фосфатов и биоразлагаема. При конкретной аллергии мы можем выполнить стирку без запаха и красителей по запросу — просто отметьте бронирование за 48 часов заранее.
Да, именно для такого сценария и предназначен данный сервис. Свежий комплект белья доставляется утром в день отъезда, грязное белье забирается партнерской прачечной, а вилла полностью перезагружается перед следующим заездом. Мы делаем это каждые выходные в высокий сезон.
Да, по запросу через нашу службу консьержа. Счет за услуги прачечной выставляется непосредственно при бронировании и никогда не включается в ежемесячный отчет виллы. Стандартный срок выполнения заказа составляет 24 часов.
Эта услуга является частью нашего полного предложения по управлению недвижимостью на Самуи. Владельцы обычно объединяют ее с нашим уборкой на Самуи, обслуживанием сада и обслуживанием бассейна для единой скоординированной команды по всей собственности.
Получите фиксированную цену на вашу виллу Koh Samui. Никаких обязательств, никакого давления со стороны продаж — только реальные цифры.