Desde ฿1,800 / mes por villa para rotación estándar más juegos de sábanas por turno — parte de nuestro servicio de gestión de propiedades en Koh Samui.
Un alcance claro de lo que cada villa en este servicio recibe, sin recortes ocultos.
Proporcionamos juegos de sábanas blancas de calidad hotelera con un conteo de hilos de 200–300, toallas blancas, alfombrillas de baño y toallas de piscina, el mismo estándar que los huéspedes reciben en los resorts de 4 y 5 estrellas en la isla. Propiedad de Mr Property Siam, rotamos entre propiedades.
Cada salida de huésped, la ropa de cama sucia se retira y se instala un juego de ropa de cama fresca. La carga sucia va a nuestra lavandería asociada para un lavado comercial completo, nunca se reutiliza en la villa. Siempre un juego puesto, un juego en lavado.
Nuestra lavandería asociada utiliza detergentes biodegradables y sin fosfatos — mejor para la tabla de agua de Samui, más suave con la ropa de cama, y positivamente valorado por los huéspedes conscientes del medio ambiente. Disponible como un nivel predeterminado o de opción.
Alfombrillas de baño, toallas de cocina, artículos más pequeños lavados en la máquina de la villa por nuestro equipo de limpieza entre turnos. Reduce los costos de lavandería de los socios sin comprometer la experiencia del huésped.
Cada carga sucia es fotografiada. Las manchas que no podemos eliminar se señalan y se reemplazan sin cargo si están dentro del desgaste normal. Los artículos dañados (quemaduras de cigarrillo, transferencia de tinte, sangre) se rastrean y se vuelven a cobrar a la reserva responsable a través de tu política de daños.
Dos modelos: tú posees la ropa de cama y nosotros la lavamos en rotación (más barato, pero tú reemplazas los artículos a medida que se desgastan), o nosotros suministramos la ropa de cama y rotamos desde nuestra reserva (tarifa mensual predecible, sin preocupaciones de reemplazo). La mayoría de los propietarios eligen la segunda opción.
El lino parece ser la parte más pequeña de una villa, hasta que lee la mala reseña. Clima tropical, alta rotación y problemas de agua junto al mar hacen que el manejo profesional valga cada baht.
Las toallas que no huelen frescas arruinan las reseñas más rápido que casi cualquier otra cosa. La humedad de Samui significa que las toallas que no están completamente secas antes de almacenarse se moho en un plazo de 24 a 48 horas: un problema que vemos constantemente en villas que intentan lavar en casa con una sola secadora doméstica en condiciones tropicales. Los huéspedes no escriben "la secadora era pequeña". Escriben "las toallas olían".
La rotación de sábanas importa más de lo que la mayoría de los propietarios se da cuenta. La mejor práctica para un alquiler vacacional de 4 o 5 estrellas es un mínimo de dos juegos completos por cama — uno puesto, uno en la lavadora. Muchas villas operan con un solo juego, lo que significa un equipo de cambio corriendo contra el reloj para lavar, secar y rehacer camas en 4 horas entre el check-out y el check-in. Las grietas se muestran: fundas de almohadas húmedas, camas rehechas sobre colchones aún tibios, sin tiempo para tratar manchas.
Los detergentes comerciales no son todos iguales. Muchos detergentes tailandeses baratos son ricos en fosfatos, lo que despoja de color a la ropa blanca y se descarga directamente en la tabla de agua de la isla. Nuestra lavandería asociada utiliza detergente biodegradable y libre de fosfatos que es más suave con la ropa y con el medio ambiente de Samui. Los propietarios que publicitan sostenibilidad realmente tienen algo a lo que apuntar.
La sal y el cloro destruyen las toallas de piscina más rápido de lo que cualquiera espera. Las toallas de piscina que van directamente a un lavado caliente regular, luego a una secadora caliente, pueden perder 30% de su vida útil en comparación con las mismas toallas lavadas en agua fría con agitación suave. Nuestra lavandería asociada ejecuta un programa separado de toallas de piscina precisamente por esta razón.
Finalmente, el robo y la pérdida son un costo real en cada villa. Los huéspedes empacan toallas en bolsas de playa y se olvidan de devolverlas. Los limpiadores ocasionalmente llevan artículos dañados a casa para repararlos, y luego se olvidan. Nuestro modelo de seguimiento de ropa de cama utiliza conteos a nivel de bolsa en cada entrega y recogida — ves la cifra exacta de entrada y salida en cada factura, y la merma por encima de lo normal se investiga, no se absorbe.
Un proceso claro y repetible, para que usted y sus huéspedes siempre sepan qué está sucediendo.
Auditoría el número de habitaciones de tu villa y el número de torres, calculamos el número correcto de juegos (típicamente 2.5–3x el conteo de camas para sábanas, 2.5x la capacidad de huéspedes para toallas), y ya sea suministramos de nuestra reserva o trabajamos con lo que ya posees.
En cada salida, la ropa sucia se retira y se etiqueta. La ropa limpia se instala durante el mismo cambio de limpieza. La carga sucia es recogida por nuestro socio de lavandería dentro de 24 horas. Seguimiento de principio a fin.
La ropa de cama devuelta se inspecciona antes de la reinstalación. Las manchas, agujeros y decoloraciones son señalados. Los artículos que no pasan la inspección son retirados y reemplazados. Ves esto en un informe de jubilación mensual.
Resumen mensual: total de cambios, volumen de ropa por categoría, cualquier daño señalado, artículos de reemplazo emitidos. Métrica de sostenibilidad (cargas de detergente ecológico) a solicitud.
Precios reales, sin sorpresas. Agrupados en nuestro plan de gestión completo, o disponibles de forma independiente.
Desde ฿1,800/mes + por carga
Usted posee la ropa de cama, nosotros coordinamos el lavado. Tarifa mensual más barata, pero usted reemplaza los artículos a medida que se desgastan. Adecuado para propietarios con un stock de ropa de cama existente fuerte.
Desde ฿4,500/mes por dormitorio
Proporcionamos ropa de cama de calidad hotelera, gestionamos toda la rotación, reemplazamos artículos desgastados sin costo adicional. Tarifa mensual predecible. La mayoría de los propietarios en gestión completa eligen esto.
+฿300/carga
Mejore cualquier carga a detergente biodegradable y libre de fosfatos. Resalte en su anuncio para huéspedes conscientes de la sostenibilidad. Disponible a la carta.
Precios cotizados en Baht tailandés (THB). Alcances personalizados cotizados después de una visita gratuita al sitio. Sin tarifas de llamada.
La mejor práctica de la industria para alquileres vacacionales de 4 y 5 estrellas es 2.5–3x cantidad de camas para juegos de sábanas, y 2.5x capacidad de huéspedes para toallas. Eso permite un juego en uso, uno en la lavadora y un buffer por daños o reservas consecutivas. Dimensionamos cada villa a este estándar.
Artículos más grandes (sábanas, toallas de baño, toallas de piscina) se envían a nuestra lavandería comercial asociada fuera del sitio. Artículos más pequeños (alfombrillas de baño, toallas de cocina, mantas) se lavan en el sitio por nuestro equipo de limpieza. Este modelo híbrido ofrece el mejor precio y el mejor resultado.
Las manchas por desgaste normal las reemplazamos sin cargo adicional bajo nuestro nivel MPS-Supplied. Los daños claramente causados por un huésped (quemadura de cigarrillo, sangre, transferencia de tinte) se documentan con fotos y se vuelven a cargar a esa reserva a través de su política de depósito de daños.
Sí. Nuestro detergente estándar tiene poco aroma y se enjuaga a un nivel de residuo bajo. La opción ecológica es libre de fosfatos y biodegradable. Para alergias específicas, podemos realizar un lavado sin fragancia y sin colorantes a pedido; solo avise la reserva 48 horas antes.
Sí, ese es exactamente el escenario para el que se diseñó este servicio. El juego de sábanas limpias se entrega la mañana del check-out, la ropa sucia se lleva con la recogida de lavandería del socio, y la villa se restablece completamente antes del próximo check-in. Hacemos esto todos los fines de semana en temporada alta.
Sí, a pedido a través de nuestro servicio de conserjería para huéspedes. La lavandería de los huéspedes se factura directamente a la reserva, nunca se agrupa en el estado mensual de la villa. El tiempo de respuesta estándar es de 24 horas.
Este servicio es parte de nuestra oferta completa de gestión de propiedades en Koh Samui. Los propietarios comúnmente lo combinan con nuestro servicio de limpieza en Koh Samui, mantenimiento de jardines y servicio de piscina para un equipo coordinado único en toda la propiedad.
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