Rekrutuj, weryfikuj, szkol i zarządzaj odpowiednim zespołem dla swojej willi w Koh Samui. Mr Property Siam zajmuje się wszystkim, od pozwoleń na pracę po miesięczne wynagrodzenia. Część naszej usługi zarządzania nieruchomościami w Koh Samui.
Od codziennych sprzątaczek po pełne zespoły zarządzające — Mr Property Siam rekrutuje i zarządza pełnym zakresem personelu mieszkalnego dla luksusowych willi na Koh Samui.
Codzienne lub dorywcze sprzątaczki dla willi zajmowanych przez właścicieli i wynajmowanych. Doświadczeni w sprzątaniu na standardzie hotelowym, zarządzaniu pościelą i przygotowaniu gości. Przeszkoleni według listy kontrolnej Mr Property Siam.
Tajska, azjatycka i międzynarodowa kuchnia. Rekrutujemy szefów kuchni z doświadczeniem w fine dining lub w kurortach, którzy mogą dostosować się do wymagań dietetycznych, przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa żywności i pracować bezpośrednio z gośćmi.
Kucharz na sesję w domu od ฿1,500 + zakupy po kosztach. Dostosowane do okazji (śniadanie, lunch, kolacja, specjalne wydarzenia).
Starszy personel willowy z doświadczeniem w obsłudze gości. Nasi kamerdynerzy zajmują się concierge w willi, obsługą stołową, serwisem win i prośbami właścicieli z dyskrecją i profesjonalizmem.
Licencjonowani kierowcy mówiący po angielsku do transferów z lotniska, wycieczek po wyspie i codziennego transportu gości. Wszyscy kierowcy posiadają ważne tajskie licencje i odpowiednie ubezpieczenie do użytku prywatnego na Koh Samui.
Specjalistyczny personel ogrodniczy do zarządzania terenami, który wymaga dedykowanego zarządzania na miejscu. Dla mniejszych nieruchomości nasza usługa utrzymania ogrodu zapewnia zespół odwiedzający zamiast ogrodnika na pełen etat.
Weryfikowany personel ochrony na nocne i eventowe zabezpieczenia. Doświadczeni opiekunowie (tajscy i międzynarodowi) dla willi rodzinnych — wszyscy z odpowiednimi certyfikatami opieki nad dziećmi i sprawdzeniem przeszłości.
Znalezienie niezawodnego personelu na Koh Samui to jedno z najczęstszych wyzwań, przed którymi stają właściciele willi. Nasz uporządkowany proces rekrutacji eliminuje zgadywanie.
Rynek pracy na Koh Samui dla personelu willowego jest konkurencyjny. Popyt w sezonie wysokim (grudzień-marzec) może sprawić, że doświadczeni sprzątacze i kucharze będą trudni do znalezienia w krótkim czasie, a konsekwencje złego zatrudnienia — kradzież, nieobecności, złe interakcje z gośćmi — mogą szybko zaszkodzić Twojej reputacji wynajmu. Mr Property Siam spędził lata na budowaniu wykwalifikowanej puli kandydatów oraz rygorystycznym procesie weryfikacji, specjalnie dla sektora luksusowych willi na wyspie.
Pozyskiwanie kandydatów: Czerpiemy z naszej istniejącej sieci kandydatów, lokalnych szkół kształcenia w branży hotelarskiej oraz ustalonych sieci poleceń z sektora hoteli i ośrodków. Koh Samui ma kilka pięciogwiazdkowych ośrodków, których personel okresowo poszukuje przejścia do ról w willach; ci kandydaci często wnoszą wyjątkowe standardy obsługi.
Weryfikacja i referencje: Każdy kandydat przechodzi strukturalną rozmowę kwalifikacyjną, ocenę umiejętności praktycznych (w zależności od roli) oraz weryfikację referencji u poprzednich pracodawców. Weryfikujemy dokumenty tożsamości i — w przypadku ról związanych z dostępem do nieruchomości — przeprowadzamy kontrolę przeszłości za pośrednictwem naszych partnerów prawnych.
Pozwolenia na pracę: Wielu właścicieli willi na Koh Samui nieświadomie zatrudnia Birmańczyków lub innych pracowników spoza Tajlandii bez odpowiedniej dokumentacji. Tworzy to odpowiedzialność dla właściciela zgodnie z tajskim prawem pracy. Mr Property Siam współpracuje z zatwierdzonymi prawnikami imigracyjnymi, aby zapewnić, że wszyscy pracownicy spoza Tajlandii mają ważne pozwolenia na pracę, odpowiedni status wizowy i są zarejestrowani w Tajskim Ubezpieczeniu Społecznym (SSO). Zajmujemy się całym procesem zgodności, abyś nie musiał.
Szkolenie i wprowadzenie: Zanim nowy pracownik zacznie pracę w Twojej willi, otrzymuje dokładne wprowadzenie: standardy sprzątania lub obsługi specyficzne dla willi, protokoły interakcji z gośćmi, procedury awaryjne oraz wymagania raportowe Mr Property Siam. Dla willi na wynajem dostosowujemy szkolenie personelu do naszej listy kontrolnej sprzątania opartej na Breezeway i standardów rotacji.
Rekrutacja to tylko początek. Utrzymanie dobrego personelu i zarządzanie bieżącą relacją zatrudnienia to obszar, w którym większość właścicieli willi potrzebuje największego wsparcia.
Miesięczne wypłaty wynagrodzeń, składki na tajskie ubezpieczenie społeczne oraz ustawowe świadczenia zarządzane przez Mr Property Siam. Otrzymujesz jasne podsumowanie płac co miesiąc. Brak opóźnionych płatności, brak spóźnionych zgłoszeń, brak narażenia na przepisy prawa pracy.
Nasz zespół przeprowadza regularne kontrole wydajności z personelem willi i zajmuje się wszelkimi kwestiami dyscyplinarnymi lub zachowawczymi w Twoim imieniu. Właściciele otrzymują okresowe aktualizacje wydajności bez potrzeby przebywania na wyspie.
Jeśli członek personelu zrezygnuje, jest chory lub zostanie zwolniony, zapewniamy tymczasowe zastępstwo z naszej puli zweryfikowanego personelu w ciągu 24–48 godzin i natychmiast rozpoczynamy poszukiwania stałego zastępstwa. Twoja willa nigdy nie zostaje bez obsługi.
Urlop roczny, urlop chorobowy, uprawnienia do dni wolnych od pracy oraz premie na koniec roku (standard w zatrudnieniu w willach w Tajlandii) są śledzone i zarządzane przez Mr Property Siam. Wszystkie uprawnienia są zgodne z wymaganiami Ustawy o Ochronie Pracy w Tajlandii.
(prawdziwe zdjęcie naszego zespołu wkrótce)
Przejrzysta struktura opłat — jednorazowa opłata za umieszczenie plus opcjonalna miesięczna opłata za zarządzanie dla bieżącej płacy i nadzoru.
Jedna miesięczna pensja.
Jednorazowa opłata za zatrudnienie na każde stanowisko. Obejmuje pozyskiwanie kandydatów, weryfikację, sprawdzanie referencji i wprowadzenie. Gwarancja wymiany w ciągu 3 miesięcy, jeśli zatrudnienie nie wypali.
Od ฿2,500/miesiąc
Miesięczna opłata za pracownika obejmująca przetwarzanie wynagrodzeń, zarządzanie SSO, nadzór nad wydajnością, koordynację zastępstw i raportowanie dla właścicieli.
Dokładne opłaty podane po konsultacji. Opłaty za przetwarzanie pozwolenia na pracę i wizy są pobierane w kosztach od prawników imigracyjnych. Zarządzanie płacami dostępne jako samodzielna usługa dla willi z istniejącym personelem.
Rekrutujemy sprzątaczki, prywatnych kucharzy, kamerdynerów, kierowców, ogrodników, ochroniarzy i nianie. Pokrywamy również menedżerów willi dla większych posiadłości. Wszyscy kandydaci są weryfikowani pod kątem odpowiedniego doświadczenia, sprawdzane są referencje, a także oceniana jest znajomość języka tajskiego i angielskiego, gdzie to istotne.
Tak. Dla pracowników nie-tajskich koordynujemy z zatwierdzonymi prawnikami imigracyjnymi, aby zapewnić, że pozwolenia na pracę, dokumentacja wizowa i rejestracja w ubezpieczeniu społecznym są zgodne z tajskim prawem pracy. Zdecydowanie odradzamy zatrudnianie pracowników bez odpowiedniej dokumentacji — odpowiedzialność dla właścicieli willi może być znaczna.
Mr Property Siam zapewnia zastępstwo jako część naszej usługi zarządzania personelem. Utrzymujemy pulę zweryfikowanych kandydatów i zazwyczaj możemy umieścić tymczasowe zastępstwo w ciągu 24–48 godzin, podczas gdy trwa rekrutacja na stałe zastępstwo. Nigdy nie zostajesz bez obsługi.
Tak. Możemy zarządzać wszystkimi aspektami przetwarzania wynagrodzeń: obliczanie wynagrodzenia, składki na ubezpieczenie społeczne (SSO), świadczenia odprawowe oraz wydawanie pasków płacowych. Wszyscy pracownicy są zatrudniani zgodnie z tajskim prawem pracy. Zarządzanie wynagrodzeniami jest wliczone w naszą miesięczną opłatę za zarządzanie personelem.
Tak. Wszyscy pracownicy zatrudnieni przez Mr Property Siam przechodzą szkolenie wprowadzające, które obejmuje specyficzne wymagania Twojej willi — standardy czyszczenia, interakcję z gośćmi, protokoły bezpieczeństwa i procedury awaryjne. Szkolenie specyficzne dla roli (np. umiejętności kulinarne dla kucharzy, opieka nad niemowlętami dla niani) jest organizowane z wyspecjalizowanymi trenerami, gdy jest to wymagane.
Opłaty rekrutacyjne różnią się w zależności od roli i są podawane podczas konsultacji. Jako wskazówka, większość zatrudnień personelu domowego jest wyceniana na równowartość jednego miesięcznego wynagrodzenia jako jednorazowa opłata. Zarządzanie wynagrodzeniem jest naliczane jako miesięczna opłata serwisowa. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółową wycenę dla swoich potrzeb kadrowych.
Personel willi jest częścią naszej pełnej usługi zarządzania nieruchomościami Koh Samui. Wielu właścicieli integruje zarządzanie personelem z naszą usługą sprzątania willi, aby prowadzić skoordynowany zespół w ramach jednej struktury zarządzania. W przypadku reakcji na sytuacje awaryjne w nieruchomości, zobacz naszą stronę zarządzania nieruchomościami, aby uzyskać szczegóły dotyczące naszego 24/7 wsparcia.
Powiedz nam, jakie role potrzebujesz, a my przedstawimy nasz proces rekrutacji i strukturę opłat w ciągu 24 godzin.