Recluta, verifica, forma e gestisci il team giusto per la tua villa a Koh Samui. Mr Property Siam si occupa di tutto, dai permessi di lavoro alla gestione degli stipendi mensili. Parte del nostro servizio di gestione immobiliare Koh Samui.
Da addetti alle pulizie quotidiane a team completi per le proprietà — Mr Property Siam recluta e gestisce l'intera gamma di personale residenziale per ville di lusso a Koh Samui.
Collaboratori domestici giornalieri o part-time per ville occupate dai proprietari e in affitto. Esperti nella pulizia standard da hotel, gestione della biancheria e preparazione degli ospiti. Formati secondo la lista di controllo di turnover di Mr Property Siam.
Cucina thailandese, asiatica e internazionale. Reclutiamo chef con esperienza in ristoranti di alta classe o resort che possono soddisfare le esigenze dietetiche, gestire la conformità alla sicurezza alimentare e lavorare direttamente con gli ospiti.
Chef a domicilio per sessione da ฿1,500 + spesa a costo. Personalizzato per occasione (colazione, pranzo, cena, eventi speciali).
Attendenti senior della villa con esperienza a contatto con gli ospiti. I nostri maggiordomi gestiscono il concierge in villa, il servizio ai tavoli, il servizio di vino e le richieste dei proprietari con discrezione e professionalità.
Autisti autorizzati che parlano inglese per trasferimenti aeroportuali, tour dell'isola e trasporti giornalieri per gli ospiti. Tutti gli autisti possiedono licenze tailandesi valide e hanno un'assicurazione adeguata per l'uso privato a Koh Samui.
Personale specializzato in giardini tropicali per proprietà che richiedono una gestione dei terreni dedicata in loco. Per proprietà più piccole, il nostro servizio di manutenzione del giardino fornisce un team in visita piuttosto che un giardiniere a tempo pieno.
Personale di sicurezza selezionato per sicurezza notturna e eventi. Babysitter esperte (tailandesi e internazionali) per ville familiari — tutte con certificazioni appropriate per la cura dei bambini e controlli di background.
Trovare personale affidabile a Koh Samui è una delle sfide più comuni che i proprietari di villa affrontano. Il nostro processo di reclutamento strutturato elimina le congetture.
Il mercato del lavoro di Koh Samui per il personale delle ville è competitivo. La domanda in alta stagione (dicembre-marzo) può rendere difficile trovare governanti e chef esperti con breve preavviso, e le conseguenze di un'assunzione scadente — furto, assenze ingiustificate, interazioni scadenti con gli ospiti — possono danneggiare rapidamente la tua reputazione di affitto. Mr Property Siam ha trascorso anni a costruire un pool di candidati qualificati e un rigoroso processo di selezione specificamente per il settore delle ville di lusso dell'isola.
Ricerca di candidati: Attraversiamo la nostra rete di candidati esistente, scuole di formazione alberghiera locali e reti di referral consolidate dal settore alberghiero e dei resort. Koh Samui ha diverse proprietà di resort a cinque stelle il cui personale cerca periodicamente di passare a ruoli di villa; questi candidati portano spesso standard di servizio eccezionali.
Verifica e referenze: Ogni candidato sottoposto a un colloquio strutturato, valutazione delle competenze pratiche (a seconda del ruolo) e verifica delle referenze con i datori di lavoro precedenti. Verifichiamo la documentazione d'identità e — per i ruoli che comportano accesso alla proprietà — conduciamo controlli di background attraverso i nostri partner legali.
Permessi di lavoro: Molti proprietari di ville a Koh Samui impiegano inconsapevolmente lavoratori birmani o altri lavoratori non tailandesi senza la documentazione corretta. Questo crea responsabilità per il proprietario ai sensi della legge sul lavoro tailandese. Mr Property Siam coordina con avvocati per l'immigrazione approvati per garantire che tutto il personale non tailandese abbia permessi di lavoro validi, stato del visto appropriato e sia registrato con la Sicurezza Sociale tailandese (SSO). Gestiamo l'intero processo di conformità affinché tu non debba farlo.
Formazione e introduzione: Prima che un nuovo membro del personale inizi nella tua villa, riceve un'adeguata introduzione: standard di pulizia o servizio specifici per la villa, protocolli di interazione con gli ospiti, procedure di emergenza e requisiti di reporting di Mr Property Siam. Per le ville in affitto allineiamo la formazione del personale con la nostra lista di controllo per le pulizie basata su Breezeway e gli standard di turnover .
Il reclutamento è solo l'inizio. Mantenere buoni dipendenti e gestire il rapporto di lavoro continuo è dove la maggior parte dei proprietari di ville ha bisogno del maggior supporto.
Pagamenti mensili degli stipendi, contributi alla sicurezza sociale thailandese e benefici statutari gestiti da Mr Property Siam. Ricevi un riepilogo chiaro della busta paga ogni mese. Nessun pagamento perso, nessuna scadenza tardiva, nessuna esposizione alle leggi sul lavoro.
Il nostro team effettua controlli regolari delle prestazioni con il personale della villa e gestisce eventuali questioni disciplinari o di condotta per conto vostro. I proprietari ricevono aggiornamenti periodici sulle prestazioni senza dover essere sull'isola.
Se un membro dello staff si dimette, è malato o viene licenziato, forniamo copertura temporanea dal nostro pool di personale selezionato entro 24–48 ore e iniziamo immediatamente la ricerca di una sostituzione permanente. La tua villa non rimane mai senza servizio.
Le ferie annuali, i permessi per malattia, i diritti ai giorni festivi e i bonus di fine anno (standard nell'impiego di ville thailandesi) sono monitorati e gestiti da Mr Property Siam. Tutti i diritti sono conformi ai requisiti della Legge sulla Protezione del Lavoro thailandese.
(foto reale del nostro team in arrivo)
Struttura delle commissioni trasparente: una commissione di collocamento una tantum più una commissione di gestione mensile opzionale per stipendi e supervisione continuativi.
Un mese di stipendio
Commissione di collocamento una tantum per ruolo reclutato. Include sourcing dei candidati, screening, controlli di referenze e induzione. Garanzia di sostituzione entro 3 mesi se il collocamento non funziona.
A partire da ฿2,500/mese
Quota mensile per dipendente che copre l'elaborazione degli stipendi, gestione SSO, supervisione delle prestazioni, coordinamento delle sostituzioni e reportistica per i proprietari.
Tariffe esatte quotate dopo consultazione. Le spese per il permesso di lavoro e il visto sono addebitate a costo dagli avvocati per l'immigrazione. La gestione delle buste paga è disponibile come servizio autonomo per le ville con personale esistente.
Reclutiamo addetti alle pulizie, chef privati, maggiordomi, autisti, giardinieri, guardie di sicurezza e babysitter. Copriamo anche i gestori di villa per proprietà più grandi. Tutti i candidati sono selezionati per esperienza pertinente, controllate le referenze e valutata la conoscenza della lingua tailandese e dell'inglese dove pertinente.
Sì. Per il personale non thailandese, coordiniamo con avvocati per l'immigrazione approvati per garantire che i permessi di lavoro, la documentazione per i visti e la registrazione della sicurezza sociale siano tutti conformi alla legge sul lavoro thailandese. Sconsigliamo vivamente di impiegare personale senza la documentazione adeguata — la responsabilità per i proprietari di ville può essere significativa.
Mr Property Siam fornisce copertura sostitutiva come parte del nostro servizio di gestione del personale in corso. Manteniamo un pool di candidati selezionati e possiamo tipicamente collocare un sostituto temporaneo entro 24–48 ore mentre viene reclutato un sostituto permanente. Non rimani mai senza copertura.
Sì. Possiamo gestire tutti gli aspetti dell'elaborazione delle buste paga: calcolo degli stipendi, contributi previdenziali (SSO), indennità di licenziamento e emissione di buste paga. Tutto il personale è impiegato in conformità con la legge sul lavoro tailandese. La gestione delle buste paga è inclusa nella nostra tariffa mensile di gestione del personale.
Sì. Tutto il personale assunto da Mr Property Siam riceve un'induzione che copre i requisiti specifici della tua villa — standard di pulizia, interazione con gli ospiti, protocolli di sicurezza e procedure di emergenza. La formazione specifica per ruolo (ad es. competenze culinarie per chef, cura dei neonati per le baby-sitter) è organizzata con formatori specializzati quando necessario.
Le commissioni di reclutamento variano in base al ruolo e vengono quotate durante la consulenza. Come guida, la maggior parte delle assunzioni di personale residenziale è valutata a un mese di stipendio come commissione una tantum. La gestione della busta paga continua è addebitata come commissione mensile. Contattaci per un preventivo specifico per le tue esigenze di personale.
Il personale della villa è parte del nostro servizio completo di gestione proprietà Koh Samui . Molti proprietari integrano la gestione del personale con il nostro servizio servizio di pulizia della villa per gestire un team coordinato sotto una singola struttura di gestione. Per la risposta alle emergenze della proprietà, vedere la nostra pagina property management per dettagli sulla nostra copertura 24/7 di supporto.
Dicci quali ruoli ti servono e ti delineeremo il nostro processo di reclutamento e la struttura delle commissioni entro 24 ore.