שיווק OTA והזמנה ישירה
רישום הנכס ב‑6 פלטפורמות מובילות, יחד עם Hostaway ו‑Wheelhouse לקביעת תמחור דינמי, וכן אתר ההזמנות הישירות שלנו ללא עמלת OTA.
ניהול הווילה שלכם בקוסמוי
Mr Property Siam מטפלת בכל שלב בהפעלת וילה להשכרה קצרת־טווח: רישום ב־Airbnb, Booking.com ו־Vrbo, ניקיון, תחזוקת בריכה וגינה, גיוס עובדים, ניהול מצבי חירום ודיווח חשבונאי חודשי — ללא דמי חודש קבועים, רק עמלה לפי תוצאות בפועל.
השירותים שלנו
ניקיון והכנת הווילה
החל מ-฿800 לשירות, כולל בדיקה באמצעות תמונות וצ׳ק-ליסט של למעלה מ-30 נקודות בכל חדר
תחזוקת בריכה וגינה
צוות קבוע לבריכה, לגינה ולמערכות החשמל — בדיקות מצב אחת לשבוע
גיוס וניהול עובדים
גנן, עוזרת בית, אבטחה, איש בריכה — אנחנו מגייסים, מכשירים ומנהלים עבורכם
טיפול בחירום 24/7
מזגן מקולקל, נזילת מים, הפסקת חשמל — הצוות המקומי מגיע לנכס בתוך כמה שעות
דיווח חשבונאי חודשי
כל שקל של הכנסה וכל הוצאה – דרך Hostaway Owner Portal, בשקיפות מלאה וניתן לבקרה.
למה בעלי וילות בוחרים ב־Mr Property Siam
אנחנו צוות מקומי אמיתי — לא חברת ניהול מרחוק
המשרד שלנו ממוקם ב‑Bo Phut, וכל חברי הצוות מתגוררים באי. אנו מדברים בעיקר שפה תאית ואנגלית, וכן בורמזית, רוסית, ספרדית, צרפתית, הונגרית, גרמנית וסינית
תמיד מקבלים את פני האורחים אישית
אנחנו פוגשים את האורחים בכל וילה, מסבירים על הבית, מציגים את האזור ומוסרים את המפתחות ביד — בשביל חוות דעת של 5 כוכבים בעקביות
דמי ניהול מבוססי ביצועים
Rental Management החל מ-15% מההכנסה הברוטו מדמי השכירות — Full Service Management החל מ-20% כולל ניהול ותפעול מלא, ללא דמי ניהול חודשיים קבועים. אנו גובים עמלה רק כאשר הווילה שלכם מייצרת הכנסה
איך מתחילים
1. שיחה של 30 דקות
אנחנו מבינים וילות ואת היעדים שלכם — ללא התחייבות
2. בדיקת הווילה
ביקור בווילה, בדיקת מצב הנכס, רישום הציוד, צילום תמונות וסרטוני וידאו חדשים
3. חתימה על החוזה
חוזה ניהול ברור – דמי ניהול, היקף השירותים ותנאי וזמני ביטול
4. הצגה ופתיחה להזמנות
העלאת הווילה לאונליין ב‑6+ פלטפורמות בתוך 7–14 ימים
מעוניינים שננהל את הווילה שלכם?
שוחחו איתנו ללא התחייבות — נשלח לכם אומדן הכנסות והשוואה מול מה שאתם מרוויחים כיום