От ฿1,500/месяц — ежемесячные проверки и 24-часовой ответ на вызовы по поводу термитов, комаров, грызунов, муравьев, змей и многого другого. Часть нашего сервиса управления недвижимостью на Ко Самуи.
Тропические объекты недвижимости на Koh Samui сталкиваются с более широким спектром угроз вредителей, чем где-либо еще в Таиланде. В наших планах все они решаются посредством плановых посещений и реагирования по вызову.
Лицензированный техник проверяет каждую комнату, пространство на крыше, пространство под полом, периметр сада, канализацию и хозяйственные постройки по фиксированному ежемесячному графику. Все находки документируются и фотографируются.
Приманочные станции, закачка почвы и обработка древесины по мере необходимости. Подземные термиты являются эндемиками Самуи — раннее обнаружение предотвращает структурный ущерб на тысячи бат.
Запотевание помещений, ларвициды для источников стоячей воды (кашпо, водостоки, водоемы, желоба) и остаточное распыление вокруг точек входа. Крайне важен для комфорта гостей и предотвращения лихорадки денге.
Защищенные от несанкционированного доступа приманки на кухне, в подсобных помещениях и на крыше. Рекомендации по герметизации точек входа. Крысы и мыши часто встречаются на объектах Самуи рядом с растительностью — ежемесячный мониторинг позволяет контролировать популяцию.
Гелевая приманка и спрей по периметру для кухни, ванной и подсобных помещений. Огненные муравьи и муравьи-призраки особенно распространены в садах Самуи и могут создать колонии внутри стен в течение нескольких недель.
Наблюдения за змеями, осиные гнезда, внезапные заражения — наша команда приезжает в течение 24 часов без дополнительной оплаты за вызов. Включено в каждый ежемесячный план борьбы с вредителями.
Тропическая экосистема Самуи создает круглогодичное давление вредителей, которого просто нет на большинстве рынков недвижимости Европы и Северной Америки. Понимание угроз является первым шагом к эффективному управлению ими.
Термиты являются наиболее экономически вредным вредителем для владельцев вилл. Теплая, влажная почва Самуи является идеальным местом обитания для подземных колоний термитов (в основном Коптотермес гестрой), которые могут насчитывать миллионы и оставаться скрытыми в деревянных конструкциях в течение многих лет, прежде чем появится видимый ущерб. К тому времени, когда выходные отверстия термитов или грязевые туннели становятся видимыми для непрофессионального глаза, колония обычно уже хорошо устоялась. Программа ежемесячной проверки с приманочными станциями позволяет обнаружить активность до того, как структурная древесина, настил или мебель будут повреждены.
Комары представляют собой одновременно проблему комфорта гостей и реальную угрозу для здоровья. Лихорадка денге является эндемической для Koh Samui, вспышки которой ежегодно регистрируются по всему острову. Недвижимость с садовыми водными элементами, декоративными прудами, водостоками с крыш или желобами с неправильным уходом обеспечивает идеальные условия для размножения. Стандартное обслуживание бассейна не направлено на борьбу с личинками комаров в садовых источниках воды — требуется специальное лечение.
Грызуны — особенно крысиные крысы (Раттус Раттус) — распространены в тропических виллах. Они проникают через соединения крыши, проемы для труб и незакрытые вентиляционные отверстия, гнездятся в потолочных пустотах и наносят ущерб электрической проводке. Погрызенная проводка является задокументированной причиной электрических пожаров в тропических объектах, что делает контроль за грызунами не просто вопросом комфорта, но и вопросом безопасности объекта.
Змеи являются частью биоразнообразия Самуи. Большинство видов на острове безвредны и экологически ценны, но несколько — включая монокльную кобру (Наджа Каутия) и полосатую краита (Бунгарус фасциатус) — представляют собой реальный риск при неожиданной встрече. Наличие службы по удалению на вызов означает, что гости и персонал точно знают, что делать, без паники и импровизации.
Структурированный, документированный подход к борьбе с вредителями — ничего не упущено, и вы всегда знаете, что было сделано.
Перед первой обработкой техник осматривает всю собственность — интерьер, пространство на крыше, сад, канализацию и хозяйственные постройки. Мы фиксируем существующую активность вредителей, потенциальные точки проникновения и зоны риска (деревянные конструкции, источники воды, густая растительность). Письменный базовый отчет предоставляется в течение 24 часов.
Для вашего объекта будет составлена индивидуальная программа лечения. Процедуры планируются в соответствии с календарем вашей виллы — мы избегаем процедур во время пребывания гостей. Вы утверждаете план, используемые продукты и даты лечения до начала каких-либо работ.
Каждый месяц в назначенный день приезжает лицензированный техник. Все приманочные станции проверяются и обновляются, применяются обработки, источники воды обрабатываются от личинок, а также обследуется вся территория. Любая новая активность немедленно отмечается по телефону или WhatsApp.
После каждого посещения вы получаете фотоотчет через портал владельцев: проверенные территории, обнаруженные вредители, примененная продукция и заметки о следующем посещении. Все отчеты архивируются, что полезно для целей страхования и для будущих покупателей, проводящих комплексную проверку недвижимости.
Простые ежемесячные планы — никаких скрытых платежей за вызов для экстренного реагирования.
От ฿1,500/месяц
До спален 3. Ежемесячный осмотр и обработка внутренних помещений, периметра сада и канализации. Включена экстренная помощь по вызову.
Цитата после бесплатного визита на объект
Спальни 4–5 с помещениями для персонала и садовыми постройками. Расширены возможности проверки, установлены и контролируются станции для травли термитов.
Цитата после бесплатного визита на объект
6+ спальни, несколько хозяйственных построек или большой сад. Комплексная сетка для травли термитов, полная борьба с грызунами и запотевание комаров раз в два месяца.
Цены указаны в тайских батах (THB). Разовая фумигационная обработка и специализированная обработка от термитов оплачиваются отдельно. Экстренное реагирование включено во все ежемесячные планы — никакой дополнительной платы за вызов.
Ежемесячные проверки являются минимумом, рекомендуемым для тропических объектов недвижимости. Влажный климат Самуи создает идеальные условия для колоний термитов, размножения комаров и активности грызунов круглый год. В сезон дождей (октябрь – декабрь) частота должна увеличиваться, поскольку стоячая вода и влажные условия значительно ускоряют популяцию вредителей.
Да, подземные термиты являются эндемичными для Koh Samui и могут нанести существенный структурный ущерб деревянным столярным изделиям, фермам крыши и мебели в течение нескольких месяцев, если их не обнаружить. Особому риску подвергаются объекты недвижимости с деревянными полами, деревянным настилом или мебелью из ротанга. Раннее выявление путем ежемесячных проверок обходится гораздо дешевле, чем устранение последствий после обнаружения уже сформировавшейся колонии.
Да. Мы координируем безопасное удаление змей, обнаруженных на территории, в том числе кобру с моноклем и полосатого крайта, которые иногда встречаются в садах Самуи. Наша дежурная команда реагирует в течение двух часов в случае чрезвычайных ситуаций, связанных с дикой природой. Мы не причиняем вреда неядовитым гекконам; они являются естественным средством борьбы с комарами и оставляются на месте, если владелец не требует иного.
Мы используем сертифицированные малотоксичные продукты, разрешенные для использования в жилых помещениях в Таиланде. Все процедуры рассчитаны по времени, чтобы избежать присутствия гостей — мы согласовываем расписание с календарем вашей виллы. Мы предоставляем химические данные для любого применяемого продукта. Экологичные альтернативы (кизельгур, растительные репелленты) доступны по запросу.
Все наши планы борьбы с вредителями включают экстренное реагирование по вызову. Если вы или ваши гости сообщают о заражении между запланированными посещениями — грызунами, муравейниками, осиными гнездами — технический специалист прибудет в течение 24 часов без дополнительной оплаты за вызов. Это входит в ежемесячный план обслуживания.
Да. Отдельные контракты на борьбу с вредителями доступны для владельцев, которые управляют собственной виллой или пользуются услугами другого агента по аренде. Ежемесячный визит плюс реагирование на вызовы с письменными отчетами после каждого лечения.
Да. Каждая проверка охватывает внутреннюю часть всех комнат, подпольные пустоты и чердачные пространства, где они доступны, территорию вокруг бассейна, периметр сада, внешние водостоки и любые хозяйственные постройки. Обработка источников стоячей воды от личинок комаров входит в стандартную комплектацию.
После каждой проверки или обработки вы получаете письменный отчет с подробным описанием проверенных территорий, обнаруженных вредителей, примененных обработок и любых рекомендаций. Отчеты доставляются через портал владельцев и архивируются, поэтому у вас есть полная история обслуживания объекта.
Борьба с вредителями является одной из составляющих нашего полного управления недвижимостью на Koh Samui. Владельцы часто комбинируют ее с нашей услугой по обслуживанию бассейна на Koh Samui и услугами по обслуживанию сада на Koh Samui для комплексной защиты недвижимости под управлением одной скоординированной команды.
3D, EcoPest, Pest Guard, Samui Pest Control — и как наша собственная служба повышает скорость реагирования.
Читать статью → Для владельцев Дерево, термиты и вредители на Самуи — что должен знать каждый владелец виллыПочему дешевая необработанная древесина — самая дорогостоящая ошибка нового владельца, а также вредители, приходящие с тропиками.
Читать статью →Получите фиксированную ежемесячную цену за вашу виллу Koh Samui. Никаких обязательств, никакого давления со стороны продаж — только четкий план и реальные цены.