Hohe Auslastung
Gut verwaltete Villen in den richtigen Lagen erreichen ganzjährig 65–78 % Auslastung — höher als die meisten Tourismusmärkte in Thailand.
Villen-Investment auf Koh Samui
Koh Samui verzeichnet jedes Jahr zweistellige Tourismuswachstumsraten, ein expandierendes Flughafenprogramm und eine Nachfrage nach Kurzzeit-Villen, die das Angebot übersteigt. Mr Property Siam hilft Investoren, die richtige Immobilie zu finden, realistische Renditen zu prüfen und nach dem Kauf den vollen Mietertrag zu managen.
Warum Koh Samui
Markt wächst weiter
Neue Direktflüge aus Europa und China, Flughafenausbau und steigendes Investoreninteresse aus Asien treiben die Mietpreise kontinuierlich nach oben.
Bruttorendite 6–12 %
Pool-Villen in der richtigen Lage und mit professionellem Management erzielen 6–12 % Nettorendite pro Jahr, abhängig von Größe, Lage und Servicelevel.
Mehrere Einstiegspunkte
Von Apartments ab 4–7 Mio. THB über 1-Schlafzimmer-Villen für 8–15 Mio. THB bis zu Strand-Anwesen ab 40 Mio. THB.
Wie wir Investoren unterstützen
Auswahl der richtigen Immobilie
Wir kennen die Lagen, die Geld verdienen — und die, die gut aussehen, sich aber schlecht vermieten. Wir filtern Optionen passend zu Ihren Renditezielen.
Realistische Renditeanalyse
Echte Zahlen von vergleichbaren Villen, die wir verwalten — keine geschönten Prognosen. Berichte zu ADR, Auslastung, Kosten und Nettorendite.
Rechtliche Beratung in Thailand
Freehold vs. Leasehold, Unternehmensstrukturen, Steuern und Gebühren — wir empfehlen Anwälte und Spezialisten, mit denen wir tatsächlich arbeiten.
Vermietungsmanagement nach dem Kauf
Sobald der Deal abgeschlossen ist, übernimmt unser Team: Einrichtung, Fotografie, Listings, Buchungsmanagement, Gästebetreuung und monatliche Reports.
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung
1. Kostenloses 30-Min-Gespräch
Wir besprechen Ziele, Budget, Renditeerwartungen und welchen Lifestyle Sie sich von der Investition wünschen.
2. Villa-Tour: 3–7 Objekte
Wir organisieren eine Besichtigungstour mit Vergleichszahlen für jedes Objekt nebeneinander.
3. Due Diligence
Wir prüfen Dokumente, bewerten den baulichen Zustand, klären rechtliche Aspekte und verhandeln den Preis.
4. Kaufabschluss & Übergabe
Vertrauenswürdige thailändische Anwälte, korrekte Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt, Schlüsselübergabe vor Ort.
5. Vermietungsstart in 30–60 Tagen
Einrichtung, professionelle Fotos, Listings auf allen großen Plattformen — erste Buchungen innerhalb von 4–8 Wochen.